Category: Policies & Incentives
-
Memahami Offer to Purchase (OTP) dalam Transaksi Hartanah di Malaysia | ‘BOOKING’
Dalam proses pembelian hartanah di Malaysia, khususnya untuk hartanah subsale atau pasaran sekunder, Offer to Purchase (OTP) adalah dokumen penting yang menjadi titik permulaan transaksi. OTP merupakan perjanjian awal antara pembeli dan penjual yang menggariskan terma dan syarat jual beli hartanah sebelum Perjanjian Jual Beli (SPA) rasmi disediakan. Ia bukan sahaja menunjukkan keseriusan pembeli, tetapi juga memberikan…
-
Housing Development Act (HDA) & Melindungi Hak Anda Sebagai Pembeli Rumah
Ramai pembeli rumah, terutamanya yang baru pertama kali membeli hartanah, tidak menyedari bahawa hak mereka dilindungi di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966, atau lebih dikenali sebagai HDA. Undang-undang ini bertujuan untuk memastikan pemaju hartanah mematuhi peraturan tertentu dan melindungi pembeli dalam pasaran utama (hartanah yang dibeli terus daripada pemaju). Perlindungan ini merangkumi pelbagai…
-
Menentukan Pertimbangan Jualan dalam Hartanah
Dalam dunia hartanah, menentukan yuran jualan bagi transaksi yang tidak dinyatakan secara jelas boleh menjadi rumit. Jadual Ke-7 Akta (RUJUKAN AKTA) menyatakan: > “Dalam kes di mana yuran bagi mana-mana jualan tidak dinyatakan secara jelas, perkara berikut akan digunakan.” Namun, klausa ini sering disalahfaham dan memerlukan penjelasan yang lebih terperinci. Pertukaran Hartanah (Property Swap) Dalam…
-
10 Properties in 10 Years
Mission Possible??? 10 properties in 10 years? Think it’s impossible? Think again! Whether you’re a novice investor or a seasoned player, these tips will help you reach new heights and achieve the seemingly impossible. Dive into this guide and start your journey to realizing your dream portfolio! 99% of people are unaware of these real…
-
Apa itu hak milik strata?
Hak Milik Strata, pernah dengar tak? Kalau tak pernah dengar dan tak tahu, apa kata anda terus ikuti perkongsian kali ini untuk ketahuinya dengan lebih lanjut! Menjelang tahun 2024 ini, dapat kita lihat semakin banyak rumah atau kediaman yang dibina di dalam bangunan bertingkat seperti pangsapuri/kondominium/apartment/flat. Terutamanya di bandar-bandar besar dan tempat tumpuan seperti di…
-
Government Incentives for First-Time House Buyers in 2024
Owning a home is a significant milestone for many individuals, symbolizing stability, security and an investment in the future. Recognizing the importance of homeownership, the government has implemented various incentives and initiatives aimed at assisting first-time house buyers in realizing their dreams of owning a property. In 2024, these incentives continue to play a crucial…