Category: Rumah Pertama
-
Sorotan Belanjawan 2026: Memacu Ekonomi MADANI, Memperkasa Rakyat
Belanjawan 2026 yang bertemakan “Memacu Ekonomi MADANI: Memperkasa Rakyat” telah dibentangkan pada 10 Oktober 2025 oleh Perdana Menteri merangkap Menteri Kewangan, Datuk Seri Anwar Ibrahim. Bajet kali ini adalah kesinambungan kepada visi Ekonomi MADANI, yang memberi tumpuan kepada tiga teras utama: Ketahanan (resilience), Inovasi (innovation), dan Pertumbuhan Mampan (growth). Dalam suasana ekonomi global yang mencabar dan kos…
-
CKHT: Pemindahan Harta Tanah Mesti Dilaporkan kepada HASiL dalam Masa 60 Hari
10 September 2025 Dalam pasaran harta tanah Malaysia yang semakin berkembang, adalah penting bagi setiap pemilik harta tanah, penjual, dan pembeli untuk memahami obligasi cukai yang berkaitan. Salah satu cukai yang sering dibincangkan adalah Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT), atau lebih dikenali sebagai Real Property Gains Tax (RPGT) dalam bahasa Inggeris. Artikel ini akan membincangkan…
-
Pembahagian Kuasa Negeri dan Persekutuan dalam Yuran Tanah: Rujukan Penguatkuasaan Yuran Hartanah Baharu Di Johor
Ini adalah artikel yang sangat baik dan penting, kerana ia menyentuh dasar struktur perundangan dan pentadbiran Malaysia. Kunci untuk memahaminya terletak pada Perlembagaan Persekutuan Malaysia. Sesetengah yuran memang merupakan hal ehwal persekutuan, manakala yang lain adalah hal ehwal negeri. Berikut adalah huraian bagaimana ia berfungsi: 1. Tanah adalah Hal Ehwal Negeri Perlembagaan Persekutuan Malaysia secara jelas…
-
Yuran Hartanah Baharu Johor 2025: Apa Yang Setiap Pembeli Perlu Tahu
Nak beli rumah atau hartanah di Johor? Bagus tu! Johor ada lokasi yang bagus dan sedang berkembang pesat, jadi ia tetap jadi pilihan hebat untuk melabur dalam hartanah. Tapi, mulai esok, 1 September 2025, Pejabat Tanah Johor akan buat perubahan baru pada proses Memorandum Pemindahan (atau dipanggil MOT) dan kadar levi. Ini akan kena pada…
-
Hartanah di Kelantan: Eksklusif untuk Anak Kelantan
Negeri Kelantan terkenal bukan sahaja dengan budaya dan tradisi yang unik, tetapi juga dengan undang-undang hartanah yang istimewa. Mengikut Enakmen Tanah Kelantan 1938, pemilikan tanah dan rumah di negeri ini secara eksklusif diberikan kepada Anak Kelantan atau “native of Kelantan”. Undang-undang ini bertujuan untuk menjaga hak milik orang Kelantan daripada terlepas ke tangan orang asing,…
-
Memahami Offer to Purchase (OTP) dalam Transaksi Hartanah di Malaysia | ‘BOOKING’
Dalam proses pembelian hartanah di Malaysia, khususnya untuk hartanah subsale atau pasaran sekunder, Offer to Purchase (OTP) adalah dokumen penting yang menjadi titik permulaan transaksi. OTP merupakan perjanjian awal antara pembeli dan penjual yang menggariskan terma dan syarat jual beli hartanah sebelum Perjanjian Jual Beli (SPA) rasmi disediakan. Ia bukan sahaja menunjukkan keseriusan pembeli, tetapi juga memberikan…
-
Lindungi Deposit Anda – Waspada Penipuan Harta Tanah yang Kian Berleluasa
Dalam beberapa bulan kebelakangan ini, industri hartanah Malaysia dikejutkan dengan peningkatan kes penipuan yang melibatkan deposit sewaan atau pembelian hartanah. Penipu semakin kreatif dalam menyamar sebagai pemilik hartanah, menggunakan dokumen palsu, dan mengarahkan mangsa untuk memindahkan wang ke akaun peribadi mereka. Bagaimana Penipuan Ini Berlaku? Penjenayah hartanah menggunakan pelbagai taktik untuk menipu mangsa. Berikut…
-
SKALA YURAN PROFESIONAL EJEN HARTA TANAH
Mengapa Skala Yuran Ejen Harta Tanah Perlu Dipatuhi? Dalam industri hartanah, transaksi melibatkan nilai yang besar, dan bagi memastikan keadilan serta perlindungan kepada semua pihak, kerajaan Malaysia telah menetapkan Skala Yuran Ejen Harta Tanah yang wajib dipatuhi. Skala ini termaktub di bawah Jadual Ketujuh, Peraturan Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (Akta 242). …
-
Pelaburan Hartanah – Ejen Hartanah : Karnival Rumah Impian di Bank Rakyat Kuala Lumpur
Pengalaman Menjaga Booth di Karnival Rumah Impian: Hari Pertama Penuh Energi dan Peluang! Hari pertama Karnival Rumah Impian di Menara Berkembar Bank Rakyat, Brickfield, Kuala Lumpur, baru sahaja berakhir, dan Shah ingin kongsikan pengalaman seru sepanjang hari ini! Bersama 12 lagi rakan ejen hartanah dari IQI Realty, kami bertugas dari jam 9 pagi hingga 5…
-
KWASA DAMANSARA – Mata Pelabur Mengintai Peluang Pelaburan Jangka Panjang Yang Tinggi Nilai
Projek Baharu di Hadapan Stesen MRT Kwasa Damansara: Peluang Emas untuk Pelabur dan Pembeli Kwasa Damansara, sebuah kawasan yang kini sedang pesat membangun, telah menarik perhatian pelabur dan pembeli dengan projek baharu yang menjanjikan pelbagai kelebihan. Projek ini terdiri daripada kondominium dan rumah bandar berstatus pegangan bebas serta bukan komersil, yang terletak di lokasi strategik.…