Category: Klien Akaun
-
Earnest Deposit dalam Urusan Penyewaan Harta Tanah
Sebagai ejen harta tanah berdaftar di bawah Lembaga Penilai, Penilai dan Ejen Harta Tanah (LPEPH) mengikut Akta Penilai, Penilai dan Ejen Harta Tanah 1981 (Akta 242), saya ingin memberikan penjelasan terperinci mengenai proses pengendalian earnest deposit atau deposit tempahan dalam konteks penyewaan harta tanah. Berpaksikan kes yang diputuskan oleh mahkamah di ibu kota pada tahun…
-
Memahami Offer to Purchase (OTP) dalam Transaksi Hartanah di Malaysia | ‘BOOKING’
Dalam proses pembelian hartanah di Malaysia, khususnya untuk hartanah subsale atau pasaran sekunder, Offer to Purchase (OTP) adalah dokumen penting yang menjadi titik permulaan transaksi. OTP merupakan perjanjian awal antara pembeli dan penjual yang menggariskan terma dan syarat jual beli hartanah sebelum Perjanjian Jual Beli (SPA) rasmi disediakan. Ia bukan sahaja menunjukkan keseriusan pembeli, tetapi juga memberikan…
-
Lindungi Deposit Anda – Waspada Penipuan Harta Tanah yang Kian Berleluasa
Dalam beberapa bulan kebelakangan ini, industri hartanah Malaysia dikejutkan dengan peningkatan kes penipuan yang melibatkan deposit sewaan atau pembelian hartanah. Penipu semakin kreatif dalam menyamar sebagai pemilik hartanah, menggunakan dokumen palsu, dan mengarahkan mangsa untuk memindahkan wang ke akaun peribadi mereka. Bagaimana Penipuan Ini Berlaku? Penjenayah hartanah menggunakan pelbagai taktik untuk menipu mangsa. Berikut…
-
Skala Yuran Penyewaan Harta: Panduan Lengkap untuk Tuan Rumah dan Penyewa
Dalam urusan penyewaan harta, baik tuan rumah mahupun penyewa perlu memahami Skala Yuran Ejen Hartanah yang ditetapkan oleh kerajaan. Skala ini termaktub di bawah Jadual Ketujuh, Peraturan Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (Akta 242). Artikel ini akan menerangkan cara pengiraan yuran, proses semakan sewa, dan perkara penting lain yang perlu diketahui. Skala…
-
AKAUN KLIEN – Agensi HartaTanah
Selain daripada Akta & Peraturan, “STANDARD FIRMA EJEN HARTANAH MALAYSIA (MEAS)” dianggap sebagai SOP untuk semua pengamal EJEN HARTANAH. Standard Sembilan MEAS merujuk kepada akaun klien yang dikendalikan oleh firma ejen hartanah. Undang-undang memerlukan ejen hartanah untuk memasukkan semua wang ke dalam akaun klien tanpa berlengah, sebaik sahaja menerimanya. Ejen hartanah dipertanggungjawabkan kepada tahap standard…