Category: BOVAEP
-
Profesionalisme Dalam Industri Perejenan Harta Tanah Di Malaysia
Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH) Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH), juga dikenali sebagai Board of Valuers, Appraisers, Estate Agents and Property Managers (BOVAEP), ditubuhkan pada tahun 1981 di bawah Kementerian Kewangan Malaysia. Penubuhannya ditadbir oleh Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981…
-
Siapakah yang Layak Menjual Hartanah di Malaysia? Panduan Lengkap Berdasarkan Undang-undang
Urusan jual beli hartanah di Malaysia merupakan satu proses yang dikawal selia dengan ketat oleh undang-undang bagi melindungi kepentingan semua pihak, terutamanya penjual dan pembeli. Ramai yang mungkin keliru tentang siapa sebenarnya yang mempunyai kebenaran di sisi undang-undang untuk menjadi orang tengah atau ejen dalam transaksi ini. Artikel ini akan mengupas secara terperinci individu dan…
-
Cerita Rumah Sewa: Normalisasi Perjanjian Sewa
Di sebuah pejabat hartanah kecil di pinggir bandar Kuala Lumpur, Ahmad, seorang perunding hartanah berpengalaman, sibuk mengurus urusan harian. Ahmad bekerja di bawah sebuah agensi hartanah yang diketuai oleh bosnya, Encik Rahman, yang juga seorang ejen hartanah berdaftar. Pada suatu pagi, Ahmad menerima panggilan dari Puan Siti, seorang pemilik rumah yang ingin menyewakan hartanahnya di…
-
Akta Profesion Undang-Undang 1976 (Akta 166)
Tiada orang tidak diberi kuasa boleh bertindak sebagai peguam bela dan peguam cara (a) bertindak sebagai seorang peguam bela dan peguam cara atau ejen bagi mana-mana pihak kepada prosiding atau atas apa-apa sifat, selain sebagai suatu pihak kepada suatu tindakan yang baginya dia sendiri suatu pihak, memohon serta mendapatkan apa-apa writ, saman atau proses, atau…
-
RUU Pembangunan Semula Bandar: Tangguh Demi Melindungi Hak Rakyat dan Keadilan
Kerajaan Persekutuan pada 27 Ogos 2025 telah membuat keputusan yang tepat untuk menangguhkan pembentangan Rang Undang-Undang (RUU) Pembangunan Semula Bandar 2025. Langkah ini memberi ruang yang amat diperlukan untuk meneliti semula secara menyeluruh draf perundangan yang, walaupun berniat baik untuk memodenkan landskap bandar, mengandungi beberapa kelompangan kritikal yang berisiko menjejaskan hak asasi pemilik hartanah dan…
-
Penangguhan RUU Pembaharuan Semula Bandar 2025: Keperluan Kajian Semula Menyeluruh untuk Lindungi Hak Pemilik Hartanah
Pada 21 Ogos 2025, Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar 2025 telah dibentangkan untuk bacaan kali pertama di Dewan Rakyat oleh Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Nga Kor Ming. Namun, hanya enam hari kemudian, pada 27 Ogos 2025, pembentangan bacaan kedua RUU ini telah ditangguhkan untuk meneliti lebih mendalam dan memastikan ia lebih mesra rakyat.…
-
Yuran Hartanah Baharu Johor 2025: Apa Yang Setiap Pembeli Perlu Tahu
Nak beli rumah atau hartanah di Johor? Bagus tu! Johor ada lokasi yang bagus dan sedang berkembang pesat, jadi ia tetap jadi pilihan hebat untuk melabur dalam hartanah. Tapi, mulai esok, 1 September 2025, Pejabat Tanah Johor akan buat perubahan baru pada proses Memorandum Pemindahan (atau dipanggil MOT) dan kadar levi. Ini akan kena pada…
-
Memahami Perubahan Cukai Perkhidmatan (SST) ke atas Sewaan Hartanah: Panduan Komprehensif untuk Tuan Punya, Pelabur, dan Penyewa
Pengenalan Berkuat kuasa pada 1 Julai 2025, kerajaan Malaysia telah meluaskan skop Cukai Perkhidmatan (SST) di bawah rangka kerja Ekonomi MADANI untuk merangkumi perkhidmatan sewaan atau pajakan, seperti yang diumumkan dalam Belanjawan 2025 pada 18 Oktober 2024, dan diperincikan dalam kenyataan akhbar pada 9, 11, dan 28 Jun 2025. Perubahan ini bertujuan untuk meningkatkan hasil…
-
Understanding Money Laundering and Real Estate in Malaysia
In Malaysia, buying and selling properties is a common activity, whether for homes, businesses, or investments. But did you know that the real estate industry can sometimes be used for illegal activities like money laundering? In 2023, a massive police operation uncovered a major money laundering scheme involving properties worth billions of ringgit. This article…
-
Ketegasan Ejen Hartanah Terhadap Broker Haram
Industri hartanah di Malaysia adalah sektor yang penting, menyumbang kepada ekonomi negara dan memenuhi keperluan perumahan rakyat. Untuk memastikan urus niaga hartanah dijalankan dengan integriti, Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta Tanah (BOVAEP) telah ditubuhkan di bawah Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta Tanah 1981 (Akta 242). Akta ini menetapkan bahawa…