Tahun 2025 membuka peluang besar untuk rakyat Malaysia berpendapatan rendah dan sederhana memiliki rumah pertama mereka. Inisiatif daripada kerajaan dan institusi perbankan menawarkan pelbagai manfaat yang mengurangkan beban kewangan dan memudahkan proses pemilikan rumah.
Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) yang diumumkan pada Belanjawan 2025 adalah salah satu inisiatif utama. Dengan SJKP, pembeli rumah pertama tidak perlu menyediakan bayaran pendahuluan, malah skim ini menawarkan pinjaman perumahan sehingga 100% atau 120%, menjadikan impian memiliki rumah lebih mudah dicapai.
Selain itu, kerajaan menyediakan pengecualian penuh untuk kos memorandum pindah milik bagi rumah bernilai di bawah RM500,000.00, yang diumumkan pada Belanjawan 2021. Ini bermakna pembeli dapat menjimatkan sehingga RM9,000.00, mengurangkan beban kewangan awal yang perlu ditanggung. Pengecualian ini sah sehingga 31 Disember 2025.
Manfaat lain yang ditawarkan ialah pengecualian cukai pendapatan individu yang diumumkan pada Belanjawan 2025. Pembeli rumah pertama boleh menuntut pengecualian sehingga RM7,000.00 setahun selama tiga tahun berturut-turut. Langkah ini memberikan ruang kewangan lebih kepada pembeli untuk menstabilkan kewangan mereka dalam tempoh awal pemilikan rumah.
Dengan pelbagai inisiatif yang diperkenalkan pada tahun 2025, rakyat Malaysia berpeluang menikmati kestabilan dan keselamatan melalui pemilikan rumah pertama. Jangan lepaskan peluang ini untuk merealisasikan impian anda!
