Ada soalan yang selalu timbul… Berapa sebenarnya gaji ejen hartanah atau REN, Perunding Hartanah?
Mari kita menyelami lebih mendalam tentang pekerjaan seorang ejen hartanah dan berapa banyak gaji yang boleh dicapai.
Isi Kandungan
- Jenis-jenis Pekerjaan dalam Hartanah
- Mengapa Memilih Kerjaya dalam Hartanah?
- Berapakah Gaji Ejen Hartanah?
- Jenis Bayaran Komisen Ejen Hartanah
- Apakah Kadar Komisennya?
- Insentif / Anugerah yang akan Diperoleh Ejen Apabila mereka Mencapai Sasaran Jualan
- Kesimpulan
1. Jenis-jenis Pekerjaan dalam Hartanah
Ada tiga laluan kerjaya yang anda boleh pilih dalam industri hartanah:
- Ejen Hartanah (REA)
- Ejen Hartanah Percubaan (PEA)
- Perunding Hartanah (REN)
Istilah ‘Ejen’ sering disalah anggap dan digunakan secara am untuk semua yang terlibat dalam hartanah. Jadi, penting untuk memahami istilah ‘Pengamal Hartanah’ di Malaysia. Jom kita ketahui lebih lanjut tentang ejen hartanah.
Fokus kita kali ini adalah pada laluan kerjaya seorang REN dan tahap pendapatan mereka.
2. Mengapa Memilih Kerjaya dalam Hartanah?
Kerjaya dalam hartanah menawarkan pelbagai kelebihan yang menarik:
- Peluang menjadi golongan berpendapatan tinggi
- Fleksibiliti masa & kerja
- Kebebasan membina kerjaya
- Membantu orang ramai merealisasikan impian mereka
- Menambah nilai kepada perkembangan peribadi anda
Adakah Anda Mempunyai Kualiti Ini?
- Keupayaan untuk berkomunikasi dengan orang
- Kesanggupan bekerja keras
- ‘Telinga yang baik’ untuk mendengar orang
- Suka membantu orang ramai dari semua lapisan masyarakat
- Mempunyai disiplin dan etika kerja yang baik
- Mempunyai visi jangka panjang untuk menjadikan ini sebagai kerjaya
- Mempunyai keinginan yang mendalam untuk berjaya dalam hidup
- Mempunyai kemahiran kepimpinan & bertanggungjawab
Jika anda menjawab ‘ya’ kepada sekurang-kurangnya lima daripada lapan pernyataan di atas, kenapa tidak cuba?
3. Berapakah Gaji Ejen Hartanah?
REN diambil bekerja oleh agensi hartanah sama ada pada:
- Kontrak Perkhidmatan: Anda menerima gaji pokok dan struktur pembayaran komisen yang rendah.
- Kontrak untuk Perkhidmatan: Anda adalah kontraktor bebas dengan bayaran struktur komisen yang lebih tinggi.
Struktur pembayaran gaji dan komisen berbeza mengikut agensi, jadi penting untuk menyemak terlebih dahulu.
Di IQI, kami ada REN yang mencapai pendapatan hingga 7 angka dalam setahun!
4. Jenis Bayaran Komisen Ejen Hartanah
- Pasaran sekunder atau subjualan: Sekurang-kurangnya 40%* komisen dibayar, meningkat berdasarkan prestasi dan kekananan.
- Projek baharu: Pemaju biasanya membayar yuran profesional yang lebih tinggi, dan REN diberi insentif.
*Disklaimer – Kadar pembayaran sah ditetapkan oleh BOVAEP. Namun, firma boleh memilih untuk membayar insentif untuk memotivasikan REN.
5. Apakah Kadar Komisennya?
Apabila hartanah dijual, REN biasanya mengutip yuran profesional sebanyak 3% ke atas nilai jualan hartanah tersebut.
Contoh: Anda jual rumah dengan harga RM500,000. Jadi, RM500,000 X 3% = RM 15,000 (yuran dikutip daripada penjual rumah). Jika komisen firma anda ialah 40%, anda dibayar RM15,000 x 40% = RM6,000.
Untuk transaksi sewa: Contoh, anda sewa hartanah dengan harga RM2,000. Jadi, RM2,000 x 1.25% = RM2,500 (yuran dikutip daripada tuan rumah). Jika komisen firma anda ialah 40%, RM2500 x 40% = RM1,000.
6. Insentif / Anugerah yang akan Diperoleh Ejen Apabila mereka Mencapai Sasaran Jualan
Selain pendapatan komisen, banyak insentif dan anugerah disediakan.
Di IQI, kami menghargai REN yang mencapai potensi penuh mereka dan menambah nilai kepada kehidupan mereka. Insentif termasuk destinasi pelancongan global dan kereta mewah seperti BMW.
Kesimpulan
Kerjaya dalam hartanah adalah sangat mencabar di mana kerja keras dan etika kerja penting untuk kejayaan. Wang bukanlah matlamat utama; ia tentang membantu orang.
Di IQI, kami dapat mengubah kehidupan anda di masa hadapan. Hubungi kami sekarang!
